直結給水工事について

受水槽方式から直結給水方式に変更すると様々なメリットがあり、現在多くの建物において施工が進められています。 受水槽を交換してしまう前に一度”直結給水方式”への切り替えをご検討していただきたいです。

当ページでは直結給水方式の具体的なメリットや実際に切り替えた場合にいくらのコストカットができるかの直結化コストシミュレーターもご用意しております。

株式会社フジコーでは、名古屋市を中心に数多くの給水管改修工事や直結給水化工事を手掛けてまいりました。豊富な施工実績に基づき、建物の構造や利用状況に合わせた最適なプランをご提案いたします。「ウチの建物でも工事できるの？」「費用対効果を詳しく知りたい」といった疑問をお持ちのオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。

受水槽方式を使い続けることには、実はコストや衛生面でいくつかのデメリットが発生します。 ここでは、その中でも特に影響の大きい3つのポイントをご紹介します。

①受水槽のメンテナンス費や維持費が高い

受水槽は維持するだけで継続的なコストがかかります。定期的な清掃や水質検査が必要になるだけでなく、設備自体の寿命も考慮しなければなりません。 特に約30年ごとのタンク交換時には、受水槽の容量により500万円～1000万円もの莫大な費用が発生するため、金銭的な影響は甚大です。

②デッドスペースが生まれてしまう

受水槽は敷地内で大きなスペースを占有してしまいます。 この場所が空けば、不足しがちな「駐輪場」や「駐車場」の増設、あるいは「倉庫」の設置など、入居者の利便性を高めるスペースとして有効活用することが可能です。

③夏場の水質悪化

水道水は衛生維持のために塩素消毒されていますが、夏季の高温環境下では、貯水槽内で滞留中に残留塩素の濃度が低下する傾向にあります。消毒作用のある塩素が減少することで、細菌等の微生物が増殖しやすくなり、結果として水質の低下を招く恐れがあります。

①直結給水化で「コストカット」

「受水槽方式」から「直結給水方式」へ切り替えることで、受水槽に関連するメンテナンス費や将来の更新費用が一切不要になります。

4階建て・10戸・10tのマンションで行ったシミュレーションでは、40年間で約1,056万円ものコスト削減効果が試算されています。直結給水化は、将来のキャッシュフローを劇的に改善することができます。

直結給水化シミュレーターについて

「受水槽方式」から「直結給水方式」へ切り替えた場合、将来的にどれほどのコストメリットがあるのか、弊社オリジナルの無料で使える「直結化シミュレーター」で算出してみませんか？
清掃費、電気代、ポンプ交換費用など、見落としがちな長期メンテナンス費用を網羅。面倒な登録は一切不要、完全無料で今すぐ診断いただけます。10年、20年、40年先を見据えた賢い修繕計画の第一歩として、ぜひご活用ください。

②直結給水化で「スペースの確保」

「受水槽方式」から「直結給水方式」へ切り替え、受水槽を撤去することで、敷地内に新たなスペースを確保することができます。 これまで受水槽が占有していた空間を有効活用することで、慢性的な不足が課題となっている「駐輪場の増設」や、来客時にも便利な「駐車スペースの拡大」が可能になります。また、「ベンチや憩いのコーナー」を設置することで、居住者様同士のコミュニケーションを育む心地よい共用空間へと生まれ変わらせることもできます。

③直結化で「水質向上」

「直結給水方式」に切り替えると、水道本管から蛇口まで直接水が届くようになります。

受水槽で滞留することがないため、常に新鮮な水が供給され、適切な塩素濃度が保たれることで、より衛生的で安全な水を利用することができます。直結化は、コスト削減だけでなく、居住者の皆様の健康と安心な暮らしにも貢献します。

直近の直結化工事例